Definiciones
Instrumentos de Planificación Territorial IPTDefiniciones Instrumentos de Planificación Territorial IPT
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Es el instrumento de planificación
cuyo objetivo es la implantación en el territorio,
de los criterios, objetivos y
acuerdos básicos adoptados en relación con el devenir
de la región, a través de un
conjunto de decisiones y acciones. Entrega un marco
obligatorio para los instrumentos de
nivel más desagregado (intercomunal y
comunal),
Definición:
Artículo30º.- Se entenderá por Planificación Urbana Regional aquella
que orienta el desarrollo de los centros urbanos de las regiones.Artículo
31º.- La Planificación Urbana Regional se realizará por medio de un Plan
Regional de Desarrollo Urbano, que fijará los roles de los centros urbanos,
sus áreas de influencia recíproca, relaciones gravitacionales, metas de
crecimiento, etc.. Artículo 32º.- El Plan Regional de Desarrollo Urbano será
confeccionado por las Secretarías Regionales del Ministerio de la Vivienda y
Urbanismo, de acuerdo con las políticas regionales de desarrollo
socio-económico.
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OBJETIVO GENERAL
El objetivo global del Plan es disponer de un instrumento
de gestión eficaz para el
uso más
adecuado del territorio, en función del desarrollo regional.
El MINVU, a través de sus
instrumentos técnicos, fijará las normas y asignará las prioridades de
inversión para la ejecución de dichas obras, controlando su cumplimiento.
La complementación y conservación del actual patrimonio vial
de las ciudades será igualmente responsabilidad de este Ministerio.
METODOLOGÍA
è CRITERIOS
è ANÁLISIS
Y DIAGNÓSTICO
è Antecedentes.
. Socioeconómicos
.
Recursos Físicos
.
Estructura de gestión
è Interpretación de las tendencias
.
Características y evolución de la población:
.
Estructura y funcionamiento de la economía regional
.Ventajas
y desventajas de la estructura espacial .Vocaciones preferentes de las áreas de la
región y
capacidad
para aprovechar el potencial de recursos
è FORMULACIÓN
DE PROPUESTAS
. Uso de los recursos naturales y sus implicancias
. Efectos en el territorio
. Esquema de ordenamiento territorial
. Política sobre aprovechamiento de los recursos
naturales
. Medidas destinadas al fomento productivo
.Medidas destinadas a mejorar la capacidad de gestión
Regional.
è ACUERDOS
BÁSICOS.
è EL
PLAN DE DESARROLLO REGIONAL.
LINEAMIENTOS
è
Ocupación del territorio.
è Intensidad de ocupación.
è Estructuración del sistema de centros
poblados de la región.
è Magnitudes deseables de población.
è Conectividad.
è Definición de los asentamientos.
AGENDA OPERATIVA
è Agenda de planificación
è Agenda de inversiones
è Agenda de gestión
·
Plan
Regulador Intercomunal – Metropolitano.
El Plan Regulador
Metropolitano es un instrumento de planificación que orienta, fomenta y
regula el desarrollo urbanístico del territorio, en especial de sus centros
poblados y sus sistemas de espacios públicos
Artículo34º.- Se entenderá por Planificación Urbana
Intercomunal aquella que regula el desarrollo físico de las áreas urbanas y
rurales de diversas comunas que, por sus relaciones, se integran en una unidad
urbana.Cuando esta unidad sobrepase los 500.000 habitantes, le corresponderá la categoría de área metropolitana para los efectos de su planificación.
Artículo 35º.- El Plan Regulador Intercomunal estará compuesto de:
a) Una memoria explicativa, que contendrá los objetivos, metas y programas de acción;
b) Una Ordenanza, que contendrá las disposiciones reglamentarias pertinentes, y
c) Los planos, que expresen gráficamente las disposiciones sobre zonificación general
·
Plan Regulador Comunal
Es un Instrumento de
Planificación de nivel local que regula,
ordena y orienta la morfología y funcionalidad del tejido urbano bajo una
imagen objetivo. Está constituido por una Memoria Explicativa,
Ordenanza Local y planos, que
indican entre otras, las disposiciones sobre edificación, usos de suelo y vialidad del área urbana.
El municipio es responsable de este plan regulador.
·
Plan
seccional
Corresponde a un estudio detallado en
los que se realizan los planos seccionales en donde se fijan
exactamente los, trazado y ancho de calles .zonificación detallada, areas de remodelación,terrenos
con expropiación.
La
confección de Planos Seccionales tendrá carácter obligatorio en las comunas de
más de 50.000 habitantes para los efectos de fijar las líneas oficiales de
edificación.
·
Planos Seccionales
Los planos seccionales con físicos y muestran detalladamente todas las zonas ya
predefinida para su funcionamiento con
algún tipo se sigla.
·
Limite urbano
Entendemos por límite urbano una línea imaginaria que se
delimita en las áreas urbanas de extensión urbana. En el caso de que estos
límites no estén sujetos al plano regulador deberán ser aprobados por otra
entidad basándose en el artículo n°43.
Cada vez que se haga un plan y se fije un límite urbano
remplazara al anterior.
También los límites urbanos pueden ser dados por elementos
físicos. Ejemplo. El límite comunal entre Maipú y Pudahuel está dado por el canal Ortuzano ; este mismo canal divide la
comuna de Estación central y Cerrillos
más al este.
Fuentes:
politicaurbana.minvu.cl/
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